本日は、当事務所がテナントとして入っている
ライオンズマンションの入居者の方から
網戸の取替業者の紹介をお願いされました。
本日、業者さんに来ていただき現地を見ていただきました。
築３０年を超えたマンション
サッシも古くなり網戸の網も穴が開いたりフレームに沿って壊れてきます。
ベランダに面している部分は、自分で取り換えることができますが、
築３０年を超えるマンションにお住いの住人の方々はよいお年の方も多数
すべての人が網戸を取り換えることができるわけではありません。
さらに、出窓や防犯用の格子柵のある窓は、素人では取り換えるのが困難です。
そういうわけで都合よくこのマンションには、１階に建築設計事務所がテナントとして入っていたためお声が掛かったという経緯です。
まずは、業者さんに見積もりを取ってもらいます。
丁寧にしっかり施工するため一度工場へ持ち帰り後日、設置するとのことです。
５世帯の入居者を一度に請け負って一世帯当たりの単価を下げます。
さて、暑くなる前に施工できると良いのですが、、、
建築にかかわるご相談はどんな些細なことでもご相談ください。
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2015年に設計させていただいた当事務所オリジナル「細工格子間仕切り壁」のメンテナンスに久しぶりにお伺いしました。
なんでも数ある縦桟のうち一本だけ沿ってきたとのこと
伺ってみるとたしかに一本だけそっていました。
反りはうまく直すことができて今まで通り使っていただけそうです。
綺麗に使っていただいていました。
多目的室は、withコロナ時代に突入したことで在宅リモートワーク部屋になっているとのこと、
今後、夏場は通風も取れてとても機能的な部屋として使用されているようでした。
手前が玄関のエントランスなので飾り棚も間仕切り壁が兼用しております。
仕切り壁、採光壁、通風壁、飾り壁、１製品で４役こなしている優秀な壁です。
飾り棚として
多目的室側からは印象の違う白木をそのままの色で見せています。
程よい透過がまた心地よいと思います。人の存在をほんのり感じるような緩いつながり
WORKSの紹介は、→こちら 製品の説明や他の写真も少し載せています。
今でも新品のようでした
仙台市の現場へ
本日はお施主様と工務店との契約
本計画は、いつもお世話になっている写真館の風除室を造る改修工事です
既存建物の内部に造ります
ポイントは、「必要な時と必要ない時」
必要な時
冬期の冷気が吹き込んできてお客様が来るたびに受付で寒さに震える日々を何とかしたい
必要のない時
冬期以外は気持ちよく扉で仕切らず今までのようにオープンで広く受付エントランスを使用したい
必要な時に存在して不必要な時に存在しない
時間としては長い不必要な時にいかにきれいに納めるかに重点を置きました
小さな工事ですが、様々な事情や状況、要望が複雑に絡み合っていなかなか難しい計画になりました
スチールドアを製作するために寸法を正確に取ります
mm単位の話をします
解決策は工事完了までのお楽しみです
現在計画中の共同住宅の模型です。
住宅地に建つ共同住宅を計画する上で地域に対してコミュニティ形成の場になり得るような新しい居住や運営も考えた仕組み造りまで提案しようと思います。
外観はボリュームに変化をつけることで圧迫感を軽減する効果を期待しています。
周囲特に隣地へ日射への配慮も考えています。
食堂を備えた共同住宅 道路側に公共スペースを配置
賑わいを生む要素を見える位置に置くようにします。
住宅地にこんな居場所があったらいいですよね。
事務所移転のお祝いに友人からいただいたパキラ
これまで順調に成長していましたそろそろ天井に手が届きそう
２年程経過し、ここに来てはじめてたくさんの葉が落ちました
葉の新旧サイクルなのでしょうか
本計画では
文化財保護法→仙台市教育局
地区計画→太白区役所
７６条申請→土地区画整理事業組合
外構工事のためにこれらの役所許可申請が必要となります。
今日は、区役所へ図面の差し替えと組合へ申請へ
幸い両者は近くて助かります。
こういった申請もこの機会にリモートでオンライン申請出来るようにになってほしいですね。
「設計等の業務を行う者」は、建築士事務所登録が必要となります。
建築士事務所登録の有効期間は、登録の日から５年間です。
（建築士法第23条）
さらに
建築士事務所の開設者は、建築士法施行規則第7号書式により標識をその建築士事務所の見やすい場所に掲示しなければなりません。
（建築士法第24条の5）（建築士法施行規則第22条）
とにかく事務所の見える場所に事務所の情報を掲示しておいてくださいということです。
今回新標識にはカッティングシートを注文。
事務所の目立つ電灯盤の扉に貼りました！
標識の上にあるものは、独立時に最初に作った事務所の「表札」
大事に残しています。（これからも捨てないでしょう）
平成から令和に変わったこの変化の時代に（さらに新型コロナ）
トコツク建築設計事務所も５年が経過したということになります。
様々の人に寄りかかりながらここまで立ってこれました。
事務所、私個人にお客様を始め業界関係者の皆様などその他様々
関わってくださった皆様に心から感謝したいと思います。
これからの５年も頑張ります！！
