architecture

代々木上原共同住宅

所在地:東京都渋谷区代々木上原
主要用途:共同住宅
設  計:トコツク建築設計事務所
施  工:高崎土建株式会社
敷地面積: 780 ㎡
建築面積: 527 ㎡
延床面積:1,303 ㎡
    (1階:466 ㎡ 2階:493 ㎡ 3階:333 ㎡)
階  数:3階
構  造:壁式鉄筋コンクリート造
工  程:設計 2022.03~2023.03
     工事 2023.04~2024.03

Concept

 「変形敷地に対する収益性と居住性のバランス集合住宅」

東京都内でも人気の高級住宅エリアである代々木上原にて2つの敷地を合わせた変形した敷地に対して共同住宅を建築するプロジェクト

収益性確保のため敷地に対する建築ボリュームをいっぱいに検討しながら、間取りや広さの検討をお施主様と繰り返しました。

収益性を確保しながらも居住性も十分満足できる賃貸住宅でないと時代に淘汰され入居率が築年数とともに悪くなってしまう。
暗くなりがちな中廊下と採光用の空地を連続させ明るい開放的な共用廊下としています。


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